Rezidence Na Dlouhé / bydlíme srdcem

Rezidence Na Dlouhé / bydlíme srdcem
Rezidence Na Dlouhé / bydlíme srdcem
Rezidence Na Dlouhé / bydlíme srdcem
Rezidence Na Dlouhé / bydlíme srdcem
Rezidence Na Dlouhé / bydlíme srdcem
Rezidence Na Dlouhé / bydlíme srdcem
Atraktivní architektura
v docházkové vzdálenosti centra Olomouce ...
Klidná rezidenční zóna
s vnitřním uzavřeným parkem ...
Jedinečné výhledy
na panorama Olomouce ...
Vlastní parkování v objektu
nadstandardní šířka parkovacího místa ...
Energeticky úsporná
budova
« předchozí
další »

základní informace

Nadstandardní rezidenční bydlení - nové byty
v Olomouci pro Vás!

Náš bytový projekt v Olomouci – Rezidence Na Dlouhé - nabízí celkem 55 nových bytů s dispozicemi 1+kk – 4+kk o velikostech 31,11 – 119,10 m2 ve třech bytových domech /A, B, C/ s moderní architekturou (CAM Architekti s.r.o.) . Navrhovaná novostavba má 1podzemní a nejvýše 4 nadzemní podlaží.

V soukromém suterénu se nacházejí parkovací místa, sklepy (sklep je součástí ceny každého bytu) a technické zázemí. Parkování je rozděleno celkem na dvě garáže se samostatnými vjezdy z obslužné komunikace z ulice Dlouhá. Ze suterénu se lze dostat do bytů pohodlně pomocí výtahů a schodišť.

Kolem celé novostavby vznikne uzavřená privátní zelená zahrada .

Novostavba je situována v klidné lokalitě Olomouc Lazce s výbornou návazností na centrum města (pěšky za cca 5 minut). Vedle bytového projektu se nachází administrativní budova s okrasnou zahradou. Rezidenční bydlení je vzdáleno jen pár minut chůze od katedrály sv. Václava a z bytů se otevírají jedinečné výhledy na historické panorama Olomouce a Klášterní Hradisko.

Majitelé bytů ocení nejen bezprostřední blízkost služeb - zastávku bus, MŠ, ZŠ, dětské hřiště, zdravotní středisko, obchod se smíšeným zbožím Hruška, Mama centrum a restauraci, ale také množství služeb, sportu a kultury nacházející se v historickém centru města, OMEGA centrum sportu a zdraví, finanční úřad, obchod s potravinami Lidl – to vše v docházkové vzdálenosti.

Proč volit Rezidenci Na Dlouhé? Novostavba v Olomouci nabízí dispozičně promyšlené nové byty, prosvětlené interiéry, úsporu energií (průkaz energetické náročnosti budov: „B“), kvalitní společné prostory, pohodlné a pěkné bydlení, klidnou lokalitu, nadčasovou architekturu a zázemí a jistotu při nákupu bytu od stabilní české firmy.

novinky a tiskové zprávy

18. 03. 2014

Fotoreportáž

více

18. 03. 2014

Soutěž o exkluzivní večeři!

více

archiv novinek »

Chci dostávat novinky e-mailem

standardní vybavení

Vybavení Popis vybavení
vstupní dveře
  • dveře jednokřídlé 900, požární odolnost EI 30DP3 typ 10, exteriér dle arch. návrhu, interiér CPL bílá hladká, kování nerez bezpečnostní - štítové, klika/koule, panoramatické kukátko, práh;
vnitřní dveře
  • obývací pokoj, - prosklené , povrch CPL laminát, bílé hladké
  • ložnice pokoje, - plné , povrch CPL, bílé hladké
  • koupelna, WC, komora - plné, povrch CPL laminát, bílé hladké
  • obložkové zárubně CPL laminát
  • kování nerez, zámek dozický, WC zámek v koupelně a na WC
  • přechodové lišty u dveří s povrchovou úpravou
obklady-koupelna, WC
  • dodávka a montáž rektifikovaného velkoformátového obkladu 300/600, výška 210 cm, svislé rohové hrany z hliníkových lišt, spárovací hmota, možno doplnit mozaikou 5x5cm.
dlažby – koupelna, WC
  • dodávka a montáž rektifikované velkoformátové dlažby 600/600, spárovací hmota světle šedá
zařizovací předměty
  • umyvadlo Laufen 60 cm, bílá barva, sifon v odstínu nerez
  • umyvadlová stojánková baterie Grohe
  • keramické závěsné WC Laufen s vestavným modulem, plastové sedátko
  • vana smaltovaná Kaldewei 1800/800, sada vanových nožek, plastový vanový sifon
  • vanová nástěnná baterie Grohe
  • dle dispozice sprchový kout s vaničkou z litého mramoru, sprchová nástěnná baterie Grohe
  • vývod studené vody pro pračku a odpad pro pračku
podlahové krytiny
  • obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice a pokoje, chodba a komora – kvalitní značková plovoucí laminátová podlahová krytina Quick step, tl. 8mm, odstín přírodně lakovaná dubová prkna, vč. parozábrany, izolace, soklových obvodových lišt, rohových a ukončujících profilů
kuchyně
  • vzhledem k atypickému řešení každé jednotky ve vazbě na budoucí interiér není kuchyň součástí dodávky jednotky
  • odtah vzduchotechniky pro digestoř, průměr DN160 mm vč. zpětné klapky, vyvedený ze stupačky v prostoru kuchyňského koutu
  • vývod teplé a studené vody pro dřez
  • vývody kanalizace pro napojení odpadu dřezu
  • příprava elektroinstalace (světla, zásuvky, digestoř, spotřebiče)
vodovod
  • rozvody vody v plastovém potrubí vedeném v příčkách nebo v podlaze (teplá a studená voda do koupelny a do kuchyně), pouze studená voda na WC a pro automatickou pračku)
  • vodoměr pro měření spotřeby vody v jednotce
odpady
  • připojovací odpadní plastové potrubí pro vanu, umývadlo, pračku a dřez, ve vnitřních příčkách nebo obvodové zdi
elektroinstalace
  • běžný zásuvkový elektrický okruh CYKY (Lo) 3x2,5 25 A, 230 V
  • vývody pro osvětlení ukončené lustrovou svorkou
  • osazen domácí telefon
  • bytový zvonek-součástí domácího telefonu
televizní rozvod
  • dodávka a montáž TV zásuvek v každém pokoji, příjem pozemního digitálního signálu, příprava pro satelitní příjem
telefonní rozvod, internet
  • sdružená datová zásuvka telefon, data
vytápění
  • výměníková stanice pro regulaci vytápění a decentralizovanou přípravu teplé užitkové vody TUV
  • elektronický měřič spotřebovaného tepla
  • termostat
  • dodávka a montáž topných těles s termostatickou hlavicí dle projektu
  • rozvody ústředního topení v plastovém potrubí v podlaze
okna, balkónové dveře
  • okna plastová, sklo U = 1,1, bez žaluzií a rolet, kování standardní, mikroventilace, parapet PVC,
  • dveře na terasu plastové,sklo U = 1,1 s ventilací
lodžie
  • prkenná podlaha z dřevoplastových profilů, např WPC
terasa
  • prkenná podlaha z dřevoplastových profilů, např. WPC

Klientské změny

V průběhu výstavby můžete vybírat ze širokého sortimentu bytového vybavení prostřednictvím katalogu dodavatele. V rámci klientských změn bude možné měnit jednotlivé položky od dveří, podlah, obkladů, dlažeb až po zařizovací předměty a sanitární techniku.

slova architekta

Ing.arch. David Chromík – CAM Architekti s.r.o.

Novostavba se nachází v atraktivní části Olomouce v těsné blízkosti centra města. Umístění v nízkopodlažní zástavbě s rodinnými domy nabízí dostatek prostoru, světla a zeleně. Areál vytváří jedinečné prostředí pro rodinný i aktivní život. Projekt je vzdálen jen pár minut chůze od katedrály sv. Václava. Z bytů se otevírají jedinečné výhledy na historické panorama Olomouce a Klášterní Hradisko.

Z hlediska urbanistické koncepce bylo zásadní začlenění bytových domů do nízkopodlažní zástavby. Objemy jsou rozděleny na menší domy, které vyrůstají ze zvýšené zahrady, nabízející ochranu a soukromí. Umístěny jsou na soklu porostlém zelení, v kterém jsou skryté podzemní garáže a zázemí.

Objekty tvoří jednoduché, elegantní formy, podobné velkým vilám.

Tyto vyrůstají ze zelené báze a jsou dále kompozičně formovány velkými lodžiemi, směřujícími k jihozápadu a jihovýchodu. Toto kompoziční natáčení okolo zvýšené zahrady uzavírá prostor a podporuje pocit soukromého světa .

Zeleň tvoří svébytný systém, dávající jednotlivým částem charakter: kamenná zeď prorostlá popínavými rostlinami, organicky koncipovaná pobytová zahrada se stromy, předzahrádky s trávníkem a keři

 

Díky specifickému natočení pozemku jsou domy orientovány téměř ideálním způsobem. Byty budou nabízet maximální proslunění a výhledovou pestrost.

Zajímavým prvkem jsou velkorysé posuvné panely, které nabízejí stínění, případně maximální intimitu. Jejich materiál dává designu zajímavý detail a kvalitu. Je možné je posouvat dle potřeby a stínit či oddělit lodžii, nebo obytnou místnost.

Struktura bytů je rozmanitá a nabízí širokou škálu řešení v propracovaných dispozicích s dostatkem úložného prostoru.

Téměř všechny byty mají lodžii, předzahrádku nebo terasu, které umožňují pobyt ve venkovním prostoru, zároveň nabízejí intimitu pro jejich majitele.

Nedílnou součástí architektonického výrazu je důraz na použité materiály, jejich zpracování a kvalita detailu. Kamenný obklad podnože kontrastuje s hladkými omítanými plochami viladomů. Omítané fasády jsou plasticky a barevně členěny. Stínící systém, z posuvných dřevěných a skleněných panelů, dává celému areálu velkorysé měřítko a nezaměnitelný charakter.

galerie

Exteriér

Interiér



průběh výstavby

archiv výstavby >>

Partneři projektu



Doporučujeme



lokalita

Rezidence Na Dlouhé

Možnosti financování

Pomůžeme Vám se zajištěním financování koupě Vašeho bytu. Můžete využít jedinečné nabídky hypotečních úvěrů. Pro bližší informace kontaktujte naše prodejce.

postup financování

1. rezervační poplatek 30,000,- Kč
Tato rezervace je platná 30 dnů tak, abyste měli potřebný čas si rozmyslet, jaký způsob financování zvolíte a také měli možnost řešit případné změny ať už dispoziční či změny standardu. S námi můžete rychle zjistit, jaké dostanete podmínky od bank, se kterými spolupracujeme. U těchto bank již nemusíte řešit odhad ceny Vašeho vybraného bytu. Rezervační poplatek se započítává do ceny bytu.

2. smlouva o smlouvě budoucí kupní
Po výběru způsobu financování a případném výběru vybavení či změny dispozice uzavřete s prodejcem smlouvu o smlouvě budoucí kupní, kde již bude jasně stanoven harmonogram plateb za bytovou jednotku dle prostavěnosti stavby až do výše 90% ceny.
Financování je možné pomocí vlastních prostředků nebo pomocí všech typů úvěrů platných na českém finančním trhu. Při volbě hypotéčního úvěru nebo úvěru stavebního spoření může sloužit kupovaná bytová jednotka jako zástava.

3. kupní smlouva – platba posledních 10%
Po dokončení stavby a kolaudaci Vás vyzveme k podpisu kupní smlouvy. Po jejím uzavření a vložení do katastru nemovitostí zaplatíte poslední 10% splátku z ceny bytu a stáváte se jeho vlastníkem.

stavba

Výstavba rezidenčního objektu Na Dlouhé je financovaná z vlastních zdrojů společnosti GEMO OLOMOUC spol. s r.o. Není závislá na financování bankovními úvěry ani na prodeji bytových jednotek, tzn. že máte záruku bydlení v dokončeném, nerozestavěném bytovém komplexu vč. dokončených sadových úprav a zpevněných ploch.

úvěrová kalkulačka

V prvním řádku úvěrové kalkulačky zadejte celkovou požadovanou částku a dobu splácení úvěru. Ve druhém řádku okamžitě uvidíte orientační hodnoty odpovídající úrokové sazby a výše měsíční splátky.

(let)



kontaktní informace




Investor a generální dodavatel stavby:

GEMO OLOMOUC, spol. s r.o.
Dlouhá 562/22
772 35 Olomouc, Lazce
IČ: 13642464


Manažer projektu a prodejce:

Ing. Jiří Vejmelka
Tel. 602 505 322
Email: vejmelka@gemo.cz


Kontaktujte našeho prodejcePomůžeme Vám s výběrem Vašeho nového bytu

nahoru
© ESMEDIA a.s.